- Area Pembangunan, membangun sebuah rumah yang berada di pusat kota tentu akan jauh lebih mahal daripada di pinggiran kota apalagi di pedesaan.
- Waktu pelaksanaan juga dapat mempengaruhi biaya upah borongan.
- Tingkat kesulitan dalam pembangunan suatu bangunan. Desain rumah yang cukup sulit tentu akan memakan banya waktu dalam pembangunanya.
- Sumber daya tukang bangunan. Apabila ada tukang yang ahli dalam bidangnya tentu pekerjaan akan lebih cepat untuk dilakkan dan hal ini bisa mempengaruhi harga upah borongan.
Harga Upah Borongan Bangunan Rumah 2022
Pekerjaan Persiapan
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Direksikit | m2 | 53.000,- |
| Bouwplank | m1 | 32.000,- |
| Pekerjaan Pemagaran | m1 | 33.000,- |
Pekerjaan Galian dan Pondasi
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Galian Tanah Pondasi | m3 | 80.500,- |
| Pasang batu kali | m3 | 93.000,- |
| Urungan Tanah leveling lantai | m3 | 49.000,- |
| Lantai Kerja | m2 | 18.000,- |
Pekerjaan Beton Bertulang
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Beton Sloof | m1 | 52.000,- |
| Beton Bertulang kolom Praktis | m1 | 42.000,- |
| Beton Bertulang Ring Balok | m1 | 49.000,- |
| Beton Balok Dak | m1 | 71.000,- |
| Beton Plat Dak | m2 | 60.000,- |
Pekerjaan Pasangan Bata
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pasang Bata | m2 | 90.000,- |
| Pekerjaan Plester+ Aci | m2 | 65.000,- |
| Sekonengan | m1 | 55.000,- |
| Sudutan | m1 | 55.000,- |
| Tali Air | m1 | 55.000,- |
Pekerjaan Kusen
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pasang Kusen Pintu | unit | 110.000,- |
| Pasang Daun Pintu Panel | unit | 150.000,- |
| Pasang Kusen Jendela | unit | 75.000,- |
| Pasang Daun Jendela | unit | 77.000,- |
Pekerjaan Rangka Atap
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pasang atap ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng) | m2 | 98.000,- |
| Kerpus | m1 | 80.000,- |
| Listplank | m1 | 41.000,- |
| pekerjaan pasang talang | m1 | 45.000,- |
Pekerjaan Pasang Plafond
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pekerjaan pasang Plapon gypsum | m2 | 34.000,- |
| Pasang List Plapon gypsum | m1 | 10.000,- |
Pekerjaan Pasangan Keramik
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pasang Keramik Lantai 30 × 30 | m2 | 30.000,- |
| Pasang Keramik Lantai 40 × 40 | m2 | 31.000,- |
| Pasang Keramik Lantai 60 × 60 | m2 | 37.000,- |
| Pasang Keramik Lantai 80 × 80 | m2 | 45.000,- |
| Pasang Keramik Lantai 100 × 100 | m2 | 52.000,- |
| Pasang Keramik Lantai KM | m2 | 30.000,- |
| Pasang Keramik Dinding | m2 | 62.000,- |
| Pasang Keramik Plin | m1 | 20.500,- |
Pekerjaan Pasangan Listrik
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Stop Kontak | TITIK | 75.000,- |
| Fiting lampu + saklar | TITIK | 75.000,- |
Pekerjaan Sanitasi
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Pasang Closet Duduk | unit | 175.000,- |
| Pasang Closet Jongkok | unit | 100.000,- |
| Pasang Wall Shower | unit | 55.000,- |
| Pasang Wastafel | unit | 160.000,- |
| Pasang Floordrain | unit | 25.000,- |
| Pasang Kran | unit | 15.000,- |
| Pasang Bath | unit | 890.000,- |
| Pemipaan Air Bersih | m1 | 20.500,- |
| Pemipaan Air Kotor | m1 | 22.000,- |
| Bak Kontrol | unit | 175.500,- |
Pekerjaan Pengecatan
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Cat Dinding | m2 | 10.500,- |
| Cat duco kusen (berikut material) | m1 | 90.000,- |
| Cat duco daun jendela (berikut material) | m1 | 90.000,- |
| Cat duco daun pintu panel (berikut material) | pintu | 900.000,- |
| Cat duco ram/list jendela (berikut material) | m1 | 40.000,- |
Pekerjaan Pembongkaran
| Pekerjaan | satuan | Harga (Rp.) |
|---|---|---|
| Bongkaran Atap | m2 | 37.500,- |
| Bongkaran Dinding | m2 | 22.000,- |
| Pembersihan bongkaran | m2 | 18.000,- |
Harga Jasa Borongan Per Meter
Galian tanah : Rp 80.000/m3
Pondasi batu belah : Rp 140.000/m3
Pasang beton slop 15/20 : Rp 30.000/m
Pasang kolom 10/10/ : Rp 30.000/m
Pasang beton ring 10/10/ : Rp 30.000/m
Pasang batu bata : Rp 35.000/m2
Plesteran : Rp 30.000/m2
Acian : Rp 25.000/m2
Pasang keramik lantai : Rp 50.000/m2
Pasang keramik dinding : Rp 55.000/m2
Cat dinding : Rp 20.000/m2
Instalasi listrik : Rp 65.000/m2
Cara Menghitung Upah Borongan Rumah
Dalam menghitung upah pekerja borongan, Anda bisa menggunakan sebuah rumus yang berdasar pada prinsip teknik sipil. Mungkin rumus tersebut masih jarang digunakan, tetapi banyak juga yang menggunakan rumus ini. Berikut ini adalah rumus yang bisa Anda gunakan dalam menghitung upah pekerja borongan bangunan.
Harga Upah Borongan = (waktu hari kerja x upah harian) + keuntungan yang diharapkan
Tips Memilih Tukang Bangunan
Seperti yang sudah kami jelaskan diatas bahwa dalam membangun sebuah rumah tentu tidak bisa Anda lakukan sendiri. Hal ini karena memang Anda bukan ahlinya sehingga akan memakan cukup banyak waktu, apalagi jika Anda memiliki pekerjaan utama. Maka dari itu, tentu Anda akan membutuhkan tukang bangunan.
Dalam memilih tukang bangunan atau kontraktor untuk membangun rumah Anda, maka ada beberapa hal yang harus Anda lakukan, yaitu:
